Alemaniako abokatu konektatuta. Handiena lege-ataria.


Ondasun higiezinen mailegu-konparazioa: Onena, interes-tasak zure etxean VERIVOX


Banku mailegutan dirua bakarrik aurkako segurtasuna

Nor ametsak propioa lau hormak, bat behar duzu higiezinen maileguaOn Verivox eraikitzaileak eta hasiera erosle kalkulatu ahal izango beren interes eta eskatu aurrekontua konpromisorik gabe. Gure tarifa adituak aurkituko duzu, ehunka banku eta aurrezki kutxen, banaka gehien abantailatsuena higiezinen maileguak eta aholkularitza eskaini, bai telefono bidez eta spot. Higiezinen kreditu ohi da saritua lur gisa kobratzen edo hipoteka segurtatu zatikako maileguak. Urteko interes-tasa da lotuta sortu da hainbat urtez (idatzia izan), erran nahi da, zuen bera izaten jarraitzen du. Kasuan annuity maileguak, hileko edo urteko Tasa (annuity) osatuta dago eta interes nagusia. Tasa bera izaten jarraitzen du baino gehiago epe finko bat, Interes-tasa konstantea da. Ondorioz, interes-zati hurrengo Tasa eta proportzioa amortizazio doa behera.

Interes-tasa, lock-in, amaitu, jarraitu-up finantzaketa gainerako zorra berri bat helburu, interes.

Segurtasun Banku jasotzen ordena, arrazoi bat, zor edo hipoteka jabetza.

Arrazoia zorra azaltzen da lehenengo rank lekua lur erregistratu.

Bat gehiago segurtasun Banku-da, izan ere, objektu bat da, bakarrik encumbered jakin bat mailegu-balio-muga. Eraikitzailea bat behar handiagoa mailegua, garestiagoa da interes-tasa. Gainerako erosketa prezioaren eta erosketa-gastuak izan ohi dira finantzatu bidez ekitatea eta hasiera mailegu eta aurrezki-kontratuak. Ideal kasuan, ekitatea izan behar du, kostua-hogei ehuneko erosketa-prezioa, jabetza plus edozein eta guztiak ustekabeko kostuak, hau da, inguruan - guztira ehuneko. Nahiz eta finantzatu ahal kasu jakin batzuetan, ehuneko ehunean, erosketa-prezioa. Hala eta guztiz ere, bakoitzak Euro maileguan, finantza-zama eta, beraz, arriskua, hartu egoera ikusita, ekonomikoki, gorakada da. Ondorioz, arriskua handiagoa banku txikiagoa kapital-ratioa eta interes-tasa handiagoa eskatzeko. Hala ere, behin Euro ordaindu interesa ez da dirua irabazi. Batez ere, zama jarri behar dira, bizibidea jabea eta bere familia. Zenbat kostua da jabetza, araberakoa dauden ekitatea. Bestetik, gehienez ere, kreditu mugatua da, zein hileko Tasa ordaindu daiteke kontsumitzaileak. Aurrekontua kalkulagailua laguntzen alderatu diru-sarrerak, gastuak, eta kalkulatu hileko Tasa. Edonork baten tira Mietsverhältnis, txakolina, kontuan hartu behar duzu kontuan, alde batetik, alokairuan kendu da, baina berria etorri gain kostuak. The Amortizazio kalkulagailua ondoren kalkulatzen da, oinarri hartuta hileko Tasa eta nahi duzun epe mailegua izan daiteke.

Higiezinen maileguak, iraupena interes lock-en ere garrantzitsua da.

Hau zehaztuko den epean adostu interes-tasa aplikatuko da. Garai honetan, zuen da aldaezina, zama mailegu bera izaten jarraitzen du. Bakarrik iraungitze hitzartutako interes finkoko epea izango renegotiated.

Hau da, arabera, Banku-hirurogei ehuneko erosketa-prezioa

Berria interes-tasa baino handiagoa da, jatorrizko, lor daiteke mailegu bat handiagoa karga arabera, nola altua da gainerako oreka nabarmena du zorra. Neurri hori ez da gomendatzen antolatu fase batean interes-tasa baxua, betiere, ahalik finkoa Interes-tasa. Abantaila luze bat, interes-tasa orientazioa: hamar urte igaro Ondoren bakoitzaren higiezinen mailegua amaitu ahal izango zigorrik gabe, eta izango da, programatu, nahiz interes-tasa blokeatu da oraindik martxan. Interesa izan behar jaitsi bitartean, eraikitzaileak onura. Denean, interes-tasak igotzen dira, mantendu ahal izango duzu merkea-lotuak interes-tasa. Interes-tasa blokeoa iraungi, bete ahal izango duzu mailegu jarraitu-finantzaketa - bai Rollover, aldi berean, Banku, edo zor rescheduling bat beste. Bi kasuetan, urtean kobratuko da interesa Aukera hau erabili ahal izango ditu, eraikitzaileak izateko aurkitu merkeago bat eskaintzeko. Betiere, interes-tasa finkoa da, behar izaten desagerraraztea tasa konstante. Bezeroak nahi atzera ordaindu behar mailegua azkarrago edo, are gehiago, oroharreko, gaia aurreordainketa zigorra. Beraz, onuragarria da bat antolatu berezia amortizazio eskubidea, eta erabili, adibidez, errentaren gaineko zerga itzultzea edo txiki bat Herentzia off ordaindu behar mailegua azkarrago eta interes-tasak aurrezteko. Higiezinen mailegu alderatuz arreta eraikitzaileak, lehenengo eta behin, eraginkorra urteko interes-tasa. Horretan sartzen dira, ez bakarrik interes-tasa, baina, halaber, edozein Tasak eta baita amortizazio likidazioa. Hala ere, handiena, interes-tasak ez dira sartzen. Interes hori ezin izango gastuak bada higiezinen mailegua ordaindu beharreko bat kalifikazioak, baina zenbait hilabete baino gehiago ordainduko. Batzuk eraikitzaileak, merezi da, beraz, arreta berezia eskaintzen du, besteak beste, gehienez hamabi xedapen interes-free hilabete. Paisaia aldaketa bat Orain berritzeko finantzaketa sinple bat kreditu-tasak arrazoirik ez zorra ordena. Dute aurkitu duzu eskaintza bat txikiagoa duten urteko interes-tasa. Kalkulatu ahal izango duzu aurrezki ahalmen Euro.