Alemaniako abokatu konektatuta. Handiena lege-ataria.


Abokatu, Jabetza Abokatu, Abokatu


Jabetza bat deskribatzen legezko arteko harreman jakin bat gauza eta Pertsona bat, jabea

Aitzitik, jabe edo edukitzaileak bere gain hartzen fisiko benetako kontrola, eta, beraz, ezin duten berehala aurre egiteko gaia.

Adibidez, maizter bat da, aldian-aldian, jabeak alokatutako jabetza, berriz, alokatzaileak jabe izaten jarraitzen du. bat BGB, deiturikoak presuntzioa Jabetza higigarrien jabetza aplikatuko dira. Da wiederlegbar ustezko izan jabeak gauza bat da, gainera, bere jabea. Jabetza da babestuta oinarrizko legea, elkarrekin legea segida artikuluan hamalau oinarrizko legea. Jabe bat, oro har, eskubidea du erabili bere jabetza izango da. Hala ere, edukia eta mugak jabetza gobernatzen ari ugari legeak. Gisa jabetza jabea bere lur, eraikin, ez da zure gustukoa, edo tags. Horren ordez, zuen bete behar dituzten eraikin publiko araudia plangintza legea eta eraikin legea, edo baita ere, adibidez, monumentua babesteko. Animalia legea, jabeak animalia arauak, animalien ongizatea eta animalien babesa behar du legea betetzeko. Eta eskubidea jabe batek maizterrak etxebizitza errespetatu behar du jabeak, eta ezin izan lotuak bat errentan, bere eskubidea jabetza ez da guztiz ariketa.

Jabetza ahal izango sortuko jabe bat bakarrik bat bakarra bezala titulartasuna pertsona edo gehiago elkarrekin co-jabetza.

Guztira eskua komunitatea, deiturikoak, jabetza komun. Ezaugarriak jabetza Apartamentu batean erkidegoko jabeek (WEG) osatzen dute, titulartasun banakako apartamentu baten arabera partizio-plana. Berezia jabetza, hala nola berezi jabetza edo komunitate jabetza, adibidez, partekatu eskailera MODU bat, aldizka. The Jabetza berri baten jabea, adibidez, erosketa bat egin ondoren edo dohaintza bat.

Kasu honetan, izenburua ez da pasatzen duten ondorioa kontratu bat, nola salmenta kontratu bat bakarrik.

Aurrebaldintza bat deiturikoak Transferentzia-hitzarmena, jabetza transferentzia arteko zaharra eta berria jabea eta Transferentzia gauza on bat, aldizka. Noiz lurrak erosi edo etxeko erosketa, erregistroa egin ordez Transferentzia lurraldean erregistratu.

Hil ondoren pertsona baten eskubidea herentzia, nor izango oinordeko gisa, jabe berriak at antzinako jabetza hildako, deiturikoak deskontua.

Kasuan, atxikipen-izenburua arabera § BGB, erosleak, gauza bat bakarra da jabea, bada, ordaindu du, erosketa-prezioa osoa. Ordura arte, besterik ez du deiturikoak reversionary interesa.

Ondorioz, saltzaileak behartuta dago transferentzia jabetza osoa ordainketa erosketa prezioa objektu erosteko.

Definitutako prestazio betebehar bat bezala da deiturikoak"izatea bera Ken bat' baino txikiagoa da Jabetza bera, baina dio, behintzat, saltzaileak ez du loosen, arrazoirik gabe kontratua. Badira hainbat berezia forma atxikipena izenburua Luzatu atxikipena izenburua, luzatu atxikipena izenburua edo hedatua erreserba jabetza. Da, aldian-aldian, erosleak, adibidez, txiki bat, merkataritza merkatari, saldu bere hornitzaileei pean atxikipena izenburua Ondasun gehiago erosi eta, orain arte baino gehiago pasa, nahiz eta berak ez da jabea. Ordaindutako erosketa-prezioa banatzaileak izango da, aldian-aldian ordaindu fakturak bere hornitzaileekin. Bat behar duzu, lege-Arazo eta bilatzen ari abokatu bat zure eremu nork aholkatu ahal duzu galdera guztiak gaiari buruzko jabetza modu integralean. Kasuan abokatu bat, erraz aurkitu ahal izango duzu eskuineko abokatuak zure lege arazoa. Abokatu - enpresa liderra Alemanian gaur egun aholkularitza juridikoa eta Lege-Teknologiako. Hautatu azpian nahi duzun kokapena zure inguruan, eta bat jasoko duzu zerrenda enpresek duten gaiari buruzko jabetza ezagutza berezirik. Buruzko informazio zehatza, zure hautatutako abokatu edo zure honako hau aukeratu abokatu, aurkitu ahal izango duzu banakako enpresa profilak.

Jabetza pertsona juridikoak: gisa eratu, nori transferitu

Pertsona juridikoak, Definizioz, sortu beharreko auto-mende unitate merkatuan herri publik HarremanakHori dela eta, jabetza pertsona juridikoak da legez bereizita jabetza eskubide partikularrak. Bat sortzea, merkataritza-erakundearen edozein Forma juridikoa (erantzukizun mugatuko enpresa-edo merkataritza-lankidetza), Pertsona fisiko batek transferentziak beren jabetza jakin bat (normalean Cash-ekarpenak - baltzu-kapitala) jabetza erakunde berri. Hori dela eta, jabetza, besteak beste, finantza, diru-sarreren eta gastu, aktibo ukiezinak, pean erortzen eskubidea jabetza pertsona juridikoak (merkatuko parte-hartzaile). Eskubidea jabetza pribatua pertsona juridikoak bermatu behar da, batez ere, betetzen interesak hartzekodun. Herrialde askotan, derrigorrezko baldintza eraketa enpresa baten presentzia zenbait material segurtasun - kapital sozialaren edo jabetza ü tamaina, materiala, segurtasun-muga du araua, bakarrik behean. Hori da, jabetza pertsona juridikoak ez du esan nahi goiko instalatuta egon mugak (dira, agian ez da, Definizioz), berriz, gutxieneko kopuru baltzu-kapitala zehaztuko modu ezberdinetan (libra bat, Britainia handian sortu hainbat hamarnaka milaka euro, esan, Alemanian). Irakasgai jabetza-eskubideak pertsona juridikoak - bat da, Pertsona juridikoa, bai berak, edo bere menpeko edozein, zatiketa, eta subsidiarioak. The legegileak, ordena bermatzeko betebeharrak pertsona juridikoak eta zehaztu benetako finantza-balioa ukigarri eta ukiezinak. Adibidez, teorian, jabetza-eskubideak pertsona juridikoek ere sinatzeko"know-how", ezagutza, esperientzia, metodoak, jabetza intelektualaren eta copyright Hala ere, ukiezina aktibo bakarra izan daiteke aktibo. Neurri horiek diseinatuta daude baztertzeko tratu txarrak eta eraketa erakunde pacifier, mayflies, iruzurrezko enpresa, zein betebeharrak, knowingly ezin mantendu delako ez duzu material egoki segurtasuna. Bada Pertsona juridikoa da behar bezala lan merkatuan irabaziak sortzen hori partekatu ahal artean inbertitzaile, jabeek, jabeek, dena eskuratutako Erakundea (barne lur, higiezinen, garraioa, ekipoak, eskubidea erreklamazioak, Banku-kontuak, etab.) edo jasotzen diren pertsona fisiko eta juridikoek - geratzen da bere jabe. Zailagoa gertatzen da bada, erakunde baino gehiago-zorretan, eta behartu konkurtso-prozedurak Egoera horretan, bereziki garrantzitsua da eskubidea jabetza. Pertsona juridikoak ez du aplikatu nahi automatikoa transferentzia eskubideak Enpresaren jabea, zein gizabanako izan daiteke. Lehenik eta behin, jabetza erakunde bat balorazioa, ondoren, lehiaketa bat ziren gaituta masa, lehen lerroan amortizazio, pasibo eta betebeharrak hartzekodun. Eta bakarrik hori kalifikazioak zein ondoren geratzen ordaintzeko pasibo guztiak (Likidazioa kuotak) izango da itzuliko edo jabetza, finantza-baldintzak, jabetza jabea - natural bat Pertsona, eta piztuta lehenago jabetza Pertsona juridikoa.

Bada bat da, irabazi-Asmorik gabeko erakundea da (hau da, ez lehen sortzen asmoarekin irabazien bat egiteko) eta, ondoren, itzuli ekarpenak edo aktiboak transferitu pribatua pertsona ez da egoera.